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国家进一步收紧房地产贷款

2018-03-21 15:33

摘要:我们知道对于任何一个人来讲,如果在大城市里面买一套房子的话,肯定都会感觉到压力比较大,并且大家都知道,即便我们有全款,但是很多人也不会进行全款买房,因为我们的人民币一直处于贬值的状态,所以贷款买房才是明智之举。 这意味着 和记娱乐 对房地产行...

        我们知道对于任何一个人来讲,如果在大城市里面买一套房子的话,肯定都会感觉到压力比较大,并且大家都知道,即便我们有全款,但是很多人也不会进行全款买房,因为我们的人民币一直处于贬值的状态,所以贷款买房才是明智之举。 这意味着和记娱乐对房地产行业定向加息了,而加息一直是抑制资产泡沫最有效的武器。 “加息不仅仅会提高和记娱乐的资金成本,导致多支出利息,而且很容易形成加息预期,一旦加息预期形成,就会打击购房者的心理需求,导致购房需求进一步萎缩。”知名财经评论人黄生分析,2016年国庆之后,全国进行了非常严厉的宏观调控,尤其是一线城市,由于限购、限贷非常严厉,导致成交量大幅度下降,房价失控的局势得到控制。 而这一次对于房地产市场化的加息,是调控以来的第一次出现,由于北京的示范效应,不排除其它城市跟进,尤其是在和记娱乐是用来住的、不是用来炒的指向下,对房地产出任何调控政策都可以理解。 从历史经验看,每有信贷收紧之际,房价涨幅必出现明显抑制。北京房贷利率上调至9折释放的信号表明,未来利率收紧的状况不会只出现在一线城市。
        2017年随着资金价格的上升、楼市调控的深入,热点城市首套房贷利率可能继续跟进上调,甚至重回基准利率水平。 日前,在广州市十五届人大一次会议期间,市人大代表、中国建设银行广州荔湾分行行长罗铁锋接受和记娱乐采访时透露,出于房地产调控的影响,在房地产按揭受到限制后,有些银行已经在个人消费贷款方面下功夫了。
        他举例,过去各大银行对个人消费年限有很严格的限制,现在已经放宽。“在房贷方面,房贷收紧是一个趋势。”罗铁锋认为,广州房贷会进一步收紧。 在和记娱乐看来,新年北京楼市来这“定向加息”的第一刀,在严格的限购、限贷调控下,现在又对房地产按揭贷款定向加息,一边抑制了需求,一边抑制了资金供给,所以,短期内房价肯定会下降,这是无法避免的。但是这种调整是健康的,对中国的房地产行业健康,对商业银行业健康,不会动摇商业银行的资产质量。 目前对于国家来讲,已经开始进一步的收紧房地产贷款,因为我们会看到有很多的年轻人,他们如果发现自己无法完全还款之后,就有可能会产生一些坏账,这样的话,反而会给银行的资金回笼带来比较大的压力。

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